Помощь в приватизации квартиры в Московской области: юристы.
Процедура приватизации является актуальной для многих жителей Московской области, которые желают получить квартиру на безвозмездной основе от государства.
Процедуру следует проводить при наличии юридического сопровождения в лице высококвалифицированного нотариуса, который поможет собрать нужные бумаги и подписать договор с администрацией.
Что такое приватизированное жильё?
Приватизированным жильё становится после осуществления процедуры его перехода в собственность гражданина.
Приватизировать можно муниципальное помещение, то есть объект, который находится в собственности государства или же администрации города.
Термин приватизации известен со времён СССР, когда процесс проходил наиболее активно. На данный момент процедура продолжается, но сбавив темпы.
В широком смысле под приватизацией понимают отдельный институт, задачей которого является регулирование экономической сферы жизнедеятельности граждан через сокращение сектора государства и расширение вклада частного сектора в хозяйственное развитие.
По отношению к гражданскому праву приватизация понимается как процедура перехода муниципальной или государственной собственности физическому лицу или компании.
Всю информацию о проведении процедуры можно найти в ФЗ РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001. Закон контролирует порядок подписания договора и способы передачи в собственность компании или физического лица административного помещения.
При осуществлении процедуры приватизации подписывается договор между двумя участниками сделки. Первым участником сделки является государство в лице местной администрации, кому принадлежит передаваемое в собственность имущество. Вторым участником может стать физическое лицо, которое желает получить по договору жильё, либо организация, желающая приобрести для собственных коммерческих целей объект.
Перед совершением процедуры приватизации гражданин может какое-либо время проживать на территории квартиры, являющейся собственностью администрации. В этом случае составляется договор социального найма, который обязует нанимателя регулярно платить деньги за проживание. Далее человек решает самостоятельно: нужно ли ему приватизировать жильё либо продолжать проживать на территории квартиры по договору социального найма.
В подобных случаях администрация не имеет права давить на гражданина и заставлять его оформлять приватизацию. Это считается незаконным и станет поводом для обращения в судебную инстанцию.
Зачастую организация предоставляет объекты и юридическим лицам, которые желают расширить или начать собственный бизнес. В качестве объектов для съёма могут выступать земельные участки, строительные помещения, дома и т.д. Далее наниматель самостоятельно решает, как ему использовать данный объект, но в рамках условий подписанного договора.
Получить съемный объект от администрации для многих компаний очень выгодно, поскольку чаще всего помещения располагаются в удобных местах для ведения бизнеса, открытия торговой точки. Как правило, это районы с развитой инфраструктурой.
После подписания договора компания имеет право приватизировать объект для постоянного расположения точки. Владельцу необходимо будет оформить процедуру через соответствующие органы.
Что касается приватизации квартиры или дома физическим лицом, то её может произвести абсолютно любой гражданин, который проживает на объекте. Все жильцы обладают равными правами по отношению к площади жилья, поэтому в случае перепродажи объекта вырученные финансовые деньги будут делиться между каждым субъектом, проживающим на территории квартиры.
Преимущества приватизированной квартиры?
Приватизированное жильё имеет большое количество плюсов, например:
1. Получение жилья в собственность. После оформления процедуры приватизации человек является полноценным собственником квартиры или дома и самостоятельно может распоряжаться объектом в собственных целях.
2. Возможность перепродать, обменять, завещать объект.
3. Получение жилья бесплатно. Как правило, приватизация осуществляется бесплатно, человеку необходимо будет оплатить исключительно издержки по заключению сделки и оформлению нужных документов.
4. Возможность превращения квартиры в пассивный вид дохода. Человек может сдавать квартиру в аренду, ежемесячно получая выручку.
5. Возможность прописки любых граждан. После приватизации человек самостоятельно решает, кого может прописать на жилплощади.
6. Возможность самостоятельно проводить любую перепланировку объекта. После приватизации квартиры человек может основательно заняться ремонтом жилья, поскольку ранее допускался только косметический ремонт.
Несмотря на все преимущества, конечно, процедура приватизации может обладать и некоторыми минусами. Например, настоящей проблемой для некоторых категорий граждан, в частности пенсионеров, может стать необходимость оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном тарифе. Теперь человеку придётся оплачивать капитальный ремонт и иные составляющие, которые ранее не входили стоимость, когда жильё было съёмным по договору.
К кому обратиться за помощью?
Чтобы правильно провести процедуру приватизации, лучше всего обратиться к высококвалифицированным юридическим специалистам, которые смогут сопровождать сделку.
Важно, что юристы всегда смогут предотвратить случаи обмана и мошенничества, которые могут быть незаметны глазу человека без юридического образования.
Юридическую компанию необходимо выбирать по следующим критериям:
1. История на рынке. Лучше всего отдавать предпочтение тем организациям, которые длительное время существуют на рынке и имеют множество благодарных клиентов.
Никогда не следует обращаться в учреждения, которые только начинают свою работу. В подобном случае повышается шанс нарваться на мошенников.
2. Положительные отзывы. Перед обращением в компанию всегда рекомендуется ознакомиться с отзывами на официальном сайте, отдельных электронных страницах, в социальных сетях.
Следует попросить совета у близких людей, возможно, кто-либо из них раннее обращался за юридической поддержкой.
3. Образование специалистов. Не следует стесняться задавать вопросы администраторам или же специалистам об их образовании. Если они действительно имеют должный уровень квалификации, то никогда не станут скрывать эту информацию.
Как правило, проверенные фирмы, действительно помогающие населению, всегда на видном месте держат дипломы специалистов, бумаги о прохождении подтверждения квалификации.
Не рекомендуется брать основополагающим критерием при выборе компании стоимость услуг, поскольку в этом случае можно попасть к мошенникам.
Городской Межведомственный Правовой Комитет.
Компания уже много лет оказывает юридическую поддержку населению города Москвы и Московской области.
Специалисты организации станут незаменимыми помощниками в юридическом сопровождении при оформлении сделки приватизации жилья.
Официальный сайт организации следующий: https://gorodskoj-mezhvedomstvennyj-pravovoj-komitet.ru/.
Записаться на консультацию можно по номеру телефона +79045673389.
Основной филиал юридической компании расположен по адресу город Москва, Старая Басманная улица, 7с1 м. Красные ворота.
Учреждение обладает обширным перечнем юридических услуг и приемлемыми ценами, поэтому каждый житель сможет себе позволить качественное юридическое сопровождение сделок.
Правозащита.
Юридическая организация длительное время работает на рынке и имеет множество благодарных клиентов.
Важно, что организация готова даже бесплатно оказать юридическую поддержку своим гражданам. Так, на официальном сайте urservices.ru имеется форма, которую можно заполнить, чтобы задать работникам бесплатный вопрос. Далее они перезвонят гражданину по указанным контактным данным и проведут консультацию.
Записаться на приём в организацию можно при помощи звонка на контактный номер телефона +79045672608.
Всю информацию о перечне услуг и их стоимости можно найти на официальном сайте.
Организация имеет несколько офисов, которые располагаются по адресам: г. Москва, Лефортовский переулок, д. 4, стр. 3; г. Москва, Ленинский проспект, д.2А, 8 этаж.
